一、项目概况
龙华区福城街道原A901-0011宗地收回地块（下称“本项目”）位于龙华区福城街道玉翠新村东北侧，项目用地面积为4913.64平方米，项目地块现状为玉翠新村停车场和石清大道在建区，历史及现状不涉及工业生产活动，不存在工业污染源。本项目已取得《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第440310202100010号），根据《深圳市宝安402-09&10&11号片区【大浪南地区】法定图则》，项目用地规划为市政公用设施用地（U）面积为2011.26m2，工业用地（M1）面积为1445.81 m2，道路用地面积为1456.57 m2。
根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》，拟用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块应开展土壤污染状况调查，因此本项目拟用途变更为公共管理与公共服用地（市政公用设施用地）区域依法依规需要开展本次土壤调查，面积为2011.26 m2，规划为工业用地以及到道路的部分区域属于自愿开展土壤调查范围，面积为2902.38 m2，同步完善土地清理入库手续。受项目责任主体委托，我公司对龙华区福城街道原A901-0011宗地收回地块（下称“本项目”）开展了土壤污染状况初步调查。本次初步调查通过历史资料收集、现场踏勘、人员访谈、污染识别，判断地块所受到污染情况，提出地块土壤污染状况初步调查结论，并编制完成了《龙华区福城街道原A901-0011宗地收回地块土壤污染状况初步调查报告》。
二、场地使用历史和现状
根据资料收集，项目场地历史变迁情况大致如下：
根据调查情况，项目地块2010年之前为农田，2011年至2012年为荒地，2013年至2015年地块内为（龙澜大道）施工队临时板房和停车场，2016年至2020年为玉翠新村停车场，2020年至今地块北侧为石清大道在建区。历史及现状不涉及工业生产活动。
三、场地未来发展
地块用地规划为市政公用设施用地（U）、工业用地（M1）、道路用地。
四、开展场地调查
根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》，技术单位结合现场实际情况进行了污染识别阶段场地环境调查，以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主，根据污染识别阶段调查结果，历史及现状不涉及工业生产活动，不存在潜在污染源。
五、调查结果
根据污染识别调查结论认为，调查地块及其边界50m范围内均不存在潜在污染源，认为地块土壤环境状况可以接受，不需要开展下一步布点采样调查。
龙华区福城街道原A901-0011宗地收回地块不属于污染地块，不需要开展土壤环境详细调查和风险评估。