一、项目概况
A646-0044宗地贡献用地（下称“本项目”）位于深圳市光明区凤凰街道汇通路与汇业路交汇处东南侧，地块面积为16626.59m2，场地呈枝丫状，项目范围内有一条南北走向道路为东江大道，东江大道以东紧邻东江精创注塑（深圳）有限公司东侧厂区，东江大道以西为东江模具（深圳）有限公司和东江精创注塑（深圳）有限公司西侧厂区，其中东江精创注塑（深圳）有限公司在《深圳市2019年土壤环境重点排污单位名录》、《深圳市2020年大气环境重点排污单位名录》内，属于大气环境重点排污单位。地块内未占用生产厂房，主要用途为工业园区道路、空地和厂区外围的防护绿地，部分区域原为东江精创注塑（深圳）有限公司的叉车仓库（现状已拆除）。本项目地块规划为公园绿地、道路。
二、场地使用历史和现状
本项目场地及相邻地块在2003年之前未开发，为空地；2003年，场地外西侧被开发建设为东江科技工业园区，场地内为临时道路和空地；至2014年，随着地块外两侧园区建筑的增多，场地中部修建园区道路即为现状东江大道，东侧空地建有一处一层的东江精创注塑（深圳）有限公司叉车仓库（占地面积为367m2）；2014年~2021年，场地内无变化，主要为园区道路和空地，有一处仓库；2022年2月，场地内的叉车仓库被拆除，现状场地用途为园区道路和空地。
三、场地未来发展
项目地块未来规划为公园绿地、道路。
四、开展场地调查
我司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈，本次调查共计布设6个土壤采样点位和4个地下水监测点
五、调查结果
根据监测结果可知，土壤中污染物检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地的风险筛选值。
地下水中污染物检出值均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准及其他相关标准要求。
因此，A646-0044宗地贡献用地土壤、地下水污染物浓度均低于风险筛选值，该项目地块不属于污染地块，不需要开展土壤污染状况详细调查和风险评估。