一、项目概况
大族激光整备留用地项目用地面积为10807m2，位于深圳市宝安区福海街道和平同裕路与天福路交汇处西南侧，用地规划方向为三类居住用地。地块历史为新丰电器厂员工宿舍、施工板房，现状为空地。
二、场地使用历史和现状
1997年之前：场地为荒地；
1997~1999年：陆续建成新丰电器（深圳）有限公司的宿舍；
1999~2016年：场地内建筑物规模未发生变化；
2017年：宿舍被拆除为空地；
2018~2019年：2018年，地块内建成施工板房作为施工人员办公、临时宿舍；
2020年至今：2020年施工板房被拆除，至今为空地。
三、场地未来发展
项目地块未来规划为三类居住用地。
四、开展场地调查
我司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈，本次调查共计布设3个土壤采样点位和3个地下水监测点
五、调查结果
根据监测结果可知，土壤中砷的检测结果低于《土壤环境背景值》（DB440 T68-2020）中赤红壤的背景值，其他因子均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403 T 67-2020）中的第一类用地的风险筛选值。
地下水中污染物检出值均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准及其他相关标准要求。
因此，大族激光整备留用地项目土壤、地下水污染物浓度均低于风险筛选值，该项目地块不属于污染地块，不需要开展土壤污染状况详细调查和风险评估。