一、项目概况
招商蛇口待移交政府用地项目调查范围总面积为8124m2。根据项目场地位置，本次调查将场地自北向南划为3个地块，其中地块一位于南山区招商街道荔园路与工业七路交汇处东北侧，用地面积为2257m2，现状为一栋深圳市蛇口人民医院的施工板房和停车场，用地规划为二类居住用地；地块二位于南山区招商街道招北小区，用地面积为2966m2，现状为一栋空置的港局交通大队办公楼，用地规划为行政管理用地；地块三位于南山区招商街道工业路与太子路交汇处西北侧，用地面积为2901m2，现状为儿童游乐设施和足球场，用地规划为商业用地。3个地块历史及现状均不涉及工业生产活动。
二、场地使用历史和现状
本次调查地块一在2012年之前一直为绿地，2013年，地块一内的树林被砍伐清表，并改建为翠竹园小区停车场，2019年，地块一内西侧新建一栋深圳市蛇口人民医院的施工板房，至今无变化；地块二在2004年之前为空地，2004年建成一栋港局交通大队办公楼，至今无变化；地块三在2017年以前为绿地，2017年地块三建成儿童游乐设施和足球场，至今无变化。
三、场地未来发展
项目地块未来规划为二类居住用地、行政管理用地、商业用地。
四、开展场地调查
我司对本次调查场地进行了资料收集、现场勘查和人员访谈
五、调查结果
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021年版）等文件的有关要求，可认为项目调查范围内的土壤环境状况可以接受，不属于污染地块，不需要开展下一步的布点采样调查，也无需开展后续详细调查和风险评估。