一、项目概况
沙河水质净化厂及3#调蓄池配套工程位于深圳市南山区北环大道与沙河东路交汇处西南侧，用地面积为68118.56m2，拟建设沙河水质净化厂及3#调蓄池配套工程。沙河水质净化厂及3#调蓄池配套工程历史为树林、苗圃，现规划调整为环境卫生设施用地，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，委托我公司开展沙河水质净化厂及3#调蓄池配套工程的土壤污染状况初步调查。接受委托后，我公司立即组织技术人员对该场地及临近地区土地利用历史及现状进行资料收集与现场勘查，对相关人员和部门进行了访问调查，确定调查范围，按照相关技术文件要求制定场地初步调查方案，并编制完成了《沙河水质净化厂及3#调蓄池配套工程土壤污染状况初步调查报告》。
二、场地使用历史和现状
本次调查范围为沙河水质净化厂及3#调蓄池配套工程用地，调查地块面积为68118.56m2。根据现场调查、人员访谈和资料搜集，地块内历史西侧大部分为树林，东侧为深圳城管办大沙河苗木假植场。苗木假植场于2002年入驻场地，历史除了苗圃用地外，少量临时建筑（1F）主要为办公、宿舍用房，现场踏勘无地面污染和泄漏，无异常气味。调查范围内历史以来一直未曾入驻过工业企业，现场未发现污染痕迹。
三、场地未来发展
本项目用地规划为环境卫生设施用地，建设沙河水质净化厂及3#调蓄池配套工程。
四、开展场地调查
根据现场调查、人员访谈和资料搜集，地块内历史西侧大部分为树林，东侧为深圳城管办大沙河苗木假植场，历史及现状未曾入驻过工业企业。地块边界50m范围内现状为北环大道、沙河东路、高尔夫球会、立交桥、加油站，地块边界50m范围内历史均无工业企业入驻，现场未发现污染痕迹。地块北侧的加德士加油站距离项目红线较近，但环境污染防渗、应急措施齐全，历史以来未发生过油品泄漏及其他环境污染事故，对本项目地块内土壤和地下水基本无影响。
通过污染识别，项目调查范围及边界 50m 范围现状和历史上均不涉及工业企业生产，根据现场踏勘也并未发现污染痕迹，可认为项目调查范围的土壤环境状况可以接受，不需要开展下一步布点采样调查。
根据第一阶段土壤污染状况初步调查结果，对照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021年版）等文件的有关要求，沙河水质净化厂及3#调蓄池配套工程不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估。