一、项目概况
深国际北侧地块项目位于深圳市龙华区观澜街道数字物流港北侧，珠三角环线高速西侧。项目用地面积为73060m2，用地规划为二类居住用地。
二、场地使用历史和现状
地块2010年前为林地、水塘和村民住宅用房。2011年至2014年，地块内东南侧作为物流园临时仓，主要为建材的仓储和物流，不涉及有毒有害物质和危险化学品储存，不涉及工业企业生产活动；东侧部分区域作为中建集团临时施工板房，作为项目部办公使用。2015年至2016年，地块内东南侧的物流园临时仓被拆除成空地，地块内仅剩东侧中建集团临时施工板房。2016年地块内中建集团临时施工板房拆除后，地块内东侧区域重新进行场地平整，填平该区域内原有水塘（不涉及外来土），建成华通源物流中心，建筑物包括3栋单层钢结构物流库房，主要作为货物的物流仓储，不涉及有毒有害物质和危险化学品储存。另有3栋临时板房，分别作为办公用房及物流司机休息室。2022年11月至12月，地块内华通源物流中心库房及临时办公拆除。2023年1月，地块西侧林地进行场地清表。目前，地块内大部分区域完成场地平整，现状主要为空地，场地内仅存为1栋临时板房（原物流司机休息室）。地块内历史和现状均未入驻过工业企业，不涉及有毒有害和危险化学品的储存使用。
三、场地未来发展
项目地块未来规划为二类居住用地。
四、开展场地调查
我司对本次调查场地进行了资料收集、现场勘查和人员访谈
五、调查结果
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021年版）等文件的有关要求，可认为项目调查范围内的土壤环境状况可以接受，不属于污染地块，不需要开展下一步的布点采样调查，也无需开展后续详细调查和风险评估。