一、项目概况
长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目一期（不含新兴隆地块）位于光明区玉塘街道长圳社区长圳路以南，深圳外环高速以北，用地面积为279512.23m2，本次调查范围用地面积为7599.91m2；调查范围用地规划为农林和其它用地、道路用地。历史主要建筑为2栋3层的厂房、1栋5层的宿舍、1间1层的铁皮棚（作为焊接车间）及1间配电房。调查地块内历史入驻企业类型为电子产品加工、五金加工、电池制造等企业，上述企业均已于2022年停产搬迁，原有建筑物已于2023年2月全部拆除，建筑垃圾已被清运，现状为空地。
二、场地使用历史和现状
2008年之前：地块内为林地；
2008~2009年：地块内建成2栋厂房、1栋宿舍及1间配电房，作为工业生产用途；
2010~2014年：地块内建筑物无变化；
2015~2022年：地块东北侧新建一间铁皮棚作为焊接车间，其余建筑物无变化；
2023年2月至今：原有建筑物已于2023年2月全部拆除，建筑垃圾已被清运，现状为空地。
三、场地未来发展
项目地块未来规划为农林和其它用地、道路用地。
四、开展场地调查
我司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈，本次调查共计布设6个土壤采样点位和4个地下水监测点
五、调查结果
根据监测结果可知，土壤所有因子均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403 T 67-2020）中的第二类用地的风险筛选值；。
地下水中污染物检出值均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准及其他相关标准要求。
因此，长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目一期（不含新兴隆地块）土壤、地下水污染物浓度均低于风险筛选值，该项目地块不属于污染地块，不需要开展土壤污染状况详细调查和风险评估。