一、项目概况
民治横岭蔬菜基地 (二期)土地整备项目及樟坑华侨新村地块土地整备项目留用土地地块位于深圳市龙华区民治街道民宝路和新区大道交汇处东北角，用地面积为5301.75m2。根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021年版）规定，本项目用地涉及土地用途变更为住宅用地，在土地出让或划拨前应当按照规定进行土壤污染状况调查。本次调查范围面积为5301.75m2；调查范围用地规划为二类居住用地。地块内历史为绿地、空地、民房、施工板房、配电房等，历史及现状未曾入驻过工业企业，原有建筑物已于2023年全部拆除，现状为绿地、空地。
二、场地使用历史和现状
2002年及之前：地块内为空地
2002-2008年：地块内大部分为空地，2002年有3处民房， 2008年原民房已拆除，新建3处民房，用途为住宿，新建1处施工板房，用于民宝路施工工人住宿，均不涉及工业生产活动
2008-2019年：2010年临时民房、施工板房拆除，2011年西南角新建1栋配电房，南侧占部分创业一路道路，周边居民车辆临时停放，其他区域为空地、绿地
2019年-2020年：场地内东北侧建成施工板房，用途为东侧在建安居瑞龙苑施工工人住宿，不涉及工业生产活动
2020年-至今：场地内东北侧施工板房拆除，2023年西南角配电房拆除，现状为绿地、空地
三、场地未来发展
项目地块未来规划为二类居住用地。
四、开展场地调查
我司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈及资料收集，根据污染识别调查结论不需要开展布点采样调查，本次开展第一阶段场地环境调查。
五、调查结果
根据第一阶段土壤污染状况初步调查结果，对照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021年版）等文件的有关要求，民治横岭蔬菜基地(二期)土地整备项目及樟坑华侨新村地块土地整备项目留用土地地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估。