一、项目概况
本项目调查范围为东片区第一部分地块，包含地块二-01、04两个子地块，面积为43770.21 m2，地块东侧为龙华大道，南侧为黎光村，西侧为茗语华苑，北侧为工业厂房。调查范围内历史有6栋厂房、2栋宿舍以及临时板房，其他区域为城中村、绿地。调查地块历史入驻企业为亚米契塑胶手袋（深圳）有限公司、深圳锦丰盟包装材料有限公司、深圳市金镦煌机械设备有限公司、深圳乐广五金精密有限公司、深圳市尚优五金有限公司、深圳市龙华区圣辉五金制品厂、深圳市双磨机械科技有限公司、深圳市建辉精密科技有限公司、深圳市联兴鸿科技有限公司、深圳市拾成科技有限公司、达丰实业厂，至2023年7月下旬，地块内所有企业已全部停产搬迁，厂房现状空置，部分厂房已拆除为空地。
二、场地使用历史和现状
地块二-01：1990年以前为荒地；1990~2002年 陆续建成城中村，黎光老学校，2栋厂房和2栋宿舍；2002~2008年黎光老学校改造为2栋厂房，新建2栋厂房；2009~2016年 2010年1栋厂房改造为商业楼；2016~至今 2016年东侧1栋商业楼改造为幼儿园，2023年部分厂房、幼儿园、城中村等建筑物已拆除。
地块二-04：2002年以前北部为山地，南部为菜地；2002~2012年 北部山地变为空地，南部菜地建成少量城中村；2012~2018年 北部建成部分施工板房，不涉及工业生产活动；2018~2022年，2018年北侧临时施工板房拆除为空地，2022年又建成部分临时施工板房。
三、场地未来发展
项目地块未来规划为二类居住用地。
四、开展场地调查
我司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈及资料收集，根据第一阶段污染识别调查结论，需进行布点采样阶段工作，因此第一部分地块共布设了8个土壤监测点，5个地下水监测点。
五、调查结果
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021年版）等文件的有关要求，观澜街道黎光产业片区土地整备利益统筹项目东片区（第一部分）土壤污染物浓度均低于风险筛选值，该项目地块不属于污染地块，不需要开展土壤污染状况详细调查和风险评估。