一、项目概况
公明薯田埔综合车场复合建设保租房项目位于深圳市光明区马田街道公明西环大道与规划良辰路交汇处西南侧，总面积为15151.26m2。现状为绿地和空地，未来规划为交通场站用地+三类居住用地。
二、场地使用历史和现状
根据场地历史用地情况调查，地块的历史使用变迁情况如下：2002年以前为绿地及少量水塘，2002年地块南侧建成1间1层的危废暂存间、1间1层的一般固废间及1间1层的支队办公用房，2023年5月地块南侧建筑物拆除为空地，2023年12月踏勘现场时，建筑垃圾已被清运、地块平整，现状为绿地和空地。
三、场地未来发展
项目地块未来规划为交通场站用地+三类居住用地。
四、开展场地调查
我司对本次调查场地进行了资料收集、现场勘查、人员访谈，本次调查布设了4个土壤加密点位（P1~P4）、5个排查点位（P5~P9），共计布设9个土壤采样点位。
五、调查结果
根据监测结果可知，本次调查过程中土壤砷的检测结果均低于深圳市水稻土背景值（40mg/kg）。根据《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点(试行)》“如检测结果显示各土壤样品均达标，则可认为该疑似异常点位对于本地块不具代表性，可予以排除”，因此，原项目调查报告中T4D2土壤点位饱和带1砷的检出值不具代表性，予以排除。
综上，结合该地块原土壤检测结果可知，公明薯田埔综合车场复合建设保租房项目土壤、地下水污染物浓度均低于风险筛选值，该项目地块不属于污染地块，不需要开展土壤污染状况详细调查和风险评估。