一、项目概况
本项目调查范围为东片区第二部分地块，包含地块二-08一个子地块，调查地块东侧为龙华大道，南侧为黎光工业大道、菜市场，西侧为黎光路、商铺，北侧为黎光村。调查范围内现状有6栋厂房、1栋办公楼、5栋宿舍以及4栋临街商铺，其他区域为城中村住宅、绿地等。调查地块历史入驻企业为观澜黎光鑫马制造厂、金冠塑胶制品（深圳）有限公司，至2024年2月，地块内所有企业已全部停产搬迁，厂房现状空置，部分建筑物已拆除为空地。
二、场地使用历史和现状
厂房1#、2#、3#、4#、5#、6#于90年代建成，1994年入驻新马制造厂，后更名为鑫马制造厂，2010年分租厂房2#、3#入驻金冠塑胶厂，2018年厂房5#、6#改造为商铺，2019年鑫马制造厂（所在厂房1#、4#）、金冠塑胶厂（所在厂房2#、3#）均已停产，现状厂房空置，2024年2月厂房6#已拆除，地面硬化未破除。
三、场地未来发展
项目地块未来规划为教育设施用地。
四、开展场地调查
我司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈及资料收集，根据第一阶段污染识别调查结论，需进行布点采样阶段工作，因此第二部分地块共布设了6个土壤监测点，4个地下水监测点。
五、调查结果
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021年版）等文件的有关要求，观澜街道黎光产业片区土地整备利益统筹项目东片区（第二部分）土壤污染物浓度均低于风险筛选值，该项目地块不属于污染地块，不需要开展土壤污染状况详细调查和风险评估。