一、项目概况
龙华新城核心地区40-04地块位于深圳市龙华区民治街道新区大道和金龙路交汇处东侧，用地面积为22058.92m2，现状为空地和绿地，用地规划为居住用地。
二、场地使用历史和现状
根据场地历史用地情况调查，地块的历史使用变迁情况如下：本项目地块在2003年之前为绿地和荒地，2004年在地块西部建成书香门第住宅楼项目施工板房（仅办公用途），书香门第住宅楼项目施工板房于2010年被拆除为空地，同时在地块中部新建书香小学项目施工板房（仅办公用途）并对地块东部进行复绿，2012年在地块西部新建深圳市保密局（仅办公用途），2015年在地块西部新建建革新街项目施工板房（仅办公用途），2018年至2024年期间地块内中部绿地进行清表并于2024年将地块内所有施工板房及建筑物拆除为空地至今无变化。
三、场地未来发展
项目地块未来规划为居住用地。
四、调查结果
通过污染识别，本次调查地块及边界50m范围现状和历史上均不涉及工业企业生产，历史及现状不涉及有毒有害化学物质生产、使用、贮存回收、处置、输送、排放等活动；历史及现状未发生过环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放、倾倒、填埋、工业废水污染、无造成或可能造成土壤污染的环境违法事件；现场踏勘不存在污染迹象；不存在其它可能造成土壤污染的情形。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《深圳市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引》（2024年版）等文件的有关要求，本次调查地块内不存在潜在污染源，可认为本次调查地块范围内的土壤环境状况可以接受，不需要开展下一步的布点采样调查。
综上，龙华新城核心地区40-04地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估。