一、项目概况
深圳市龙华区博雅实验学校位于龙华区大浪街道福龙路与华辉路交汇处北侧，用地总面积约为21539.36m2，本次调查范围面积为4877.7m2，用地规划为教育设施用地。
二、场地使用历史和现状
根据地块历史用地情况调查，调查范围内2004年以前为林地，2005年建成2栋厂房及1栋宿舍。调查地块历史入驻企业类型为其他塑料制品制造、电子产品加工、其他电子设备制造及五金加工等，调查地块历史及现状未曾入驻过重点行业企业及土壤重点监管单位，地块内所有企业已于2017年全部停产搬迁，厂房已于2018年拆除为空地，现状为空地。
三、场地未来发展
用地规划为教育设施用地。
四、开展场地调查
我司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈，本次调查共计布设3个土壤采样点位和3个地下水监测点，2025年6月24日进行土壤钻孔作业，3个点位土壤钻探深度均为8m，钻孔过程中未见地下水、建干井。
五、调查结果
根据监测结果可知，所有土壤样品检出项监测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地标准。同时结合本项目相邻地块的调查结论可知，该区域土壤和地下水污染物检出浓度均低于相关风险筛选值。
因此，深圳市龙华区博雅实验学校土壤污染物浓度低于风险筛选值，该项目地块不属于污染地块，不需要开展土壤污染状况详细调查和风险评估。